Fim dos incentivos de ICMS coloca em xeque o futuro dos condomínios logísticos em Ribeirão das Neves

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Escrito por Redação

Categoria: Política

Criado: 27 Outubro 2026

O fim dos incentivos fiscais estaduais de ICMS, previsto pela Reforma Tributária para ocorrer de forma gradual a partir de 2029 e ser concluído em 2033, deve redefinir o mapa do setor imobiliário industrial e logístico em todo o país. A mudança atinge diretamente Ribeirão das Neves, município que se consolidou nos últimos anos como um dos principais polos de galpões e centros de distribuição da Região Metropolitana de Belo Horizonte.
Segundo um levantamento inédito da consultoria imobiliária Newmark, divulgado pelo Diário do Comércio, Minas Gerais reúne o maior estoque de galpões logísticos do país entre as regiões beneficiadas por regimes especiais, somando 3,3 milhões de m². Ribeirão das Neves figura em posição de destaque na lista das cidades mineiras mais atrativas para o setor, ao lado de Contagem, Betim, Extrema, Pouso Alegre, Varginha, Uberlândia e Juiz de Fora.

O peso do incentivo fiscal em Minas

Atualmente, o Governo de Minas Gerais concede um regime especial de tributação no qual a alíquota do ICMS para operações de e-commerce, comércio eletrônico e atacado cai para 1,3%, ante os 12% da regra geral. Esse benefício fiscal foi um dos grandes motores para a atração de investimentos e a rápida expansão dos condomínios logísticos em Ribeirão das Neves.
No entanto, com a Reforma Tributária, o imposto passará a ser cobrado no destino do consumo (onde a mercadoria é entregue) e não mais na origem (onde o produto está armazenado).

"Com a cobrança do imposto no destino, deixa de fazer diferença de onde sai a nota fiscal. A decisão volta a ser técnica e logística”, explica Mariana Hanania, head de Pesquisa e Inteligência de Mercado da Newmark Brasil.

O que muda para as empresas em Neves?

Com o fim da vantagem tributária, a atratividade de Ribeirão das Neves para novos galpões e a permanência de grandes empresas passará a depender de fatores estritamente operacionais, tais como:

Localização privilegiada: A proximidade com Belo Horizonte e o grande mercado consumidor da Grande BH continuará sendo um trunfo para operações de last mile (última milha da entrega).
Infraestrutura dos galpões: Imóveis mais novos, com pé-direito alto, resistência de piso e estrutura para automação levarão vantagem.
Custo do frete e logística: A qualidade do acesso rodoviário e a eficiência do transporte passarão a pesar mais na conta do que o imposto economizado.

Revisão de contratos e o risco dos galpões antigos

O relatório alerta que empresas já começaram a reavaliar seus contratos de locação de longo prazo para calcular se compensará manter estruturas operacionais na região quando o benefício começar a encolher, a partir de 2029.
Além disso, enquanto galpões modernos tendem a manter boa ocupação devido à eficiência operacional, imóveis mais antigos ou com especificações técnicas defasadas correm o risco de enfrentar aumento na taxa de vacância caso percam o atrativo fiscal.
Para Ribeirão das Neves, o cenário impõe o desafio de transformar a vantagem fiscal acumulada nos últimos anos em consolidação de infraestrutura, garantindo que a cidade permaneça competitiva e atrativa para o mercado logístico no pós-reforma.

Prefeitura de Ribeirão das Neves firma convênio com seguradora para crédito consignado, seguro e previdência a servidores

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Escrito por Redação

Categoria: Notícias

Criado: 27 Outubro 2026

O acordo com a Efeito Seguradora prevê a oferta de planos, seguro de vida, previdência privada e assistência financeira com descontos em folha de pagamento; prefeitura reterá taxa administrativa de 1%.
A Prefeitura Municipal de Ribeirão das Neves formalizou o Convênio nº 009/2026 com a Efeito Seguradora Vida e Previdência S.A. O extrato e as condições do acordo estabelecem as regras para a concessão de planos de previdência privada, seguros de vida e assistência financeira vinculada a servidores públicos municipais ativos, aposentados e pensionistas.
O documento é assinado pelo prefeito municipal, Túlio Martins Raposo, pelo secretário municipal de Administração, Alex de Almeida Ferreira Silva, e pela diretora-presidente da seguradora, Wanderleia Gomes da Silva Moreira. A parceria tem amparo no Estatuto dos Servidores Públicos Municipais (Lei Complementar nº 038/2006), no Estatuto da Educação (Lei Complementar nº 039/2006) e no Decreto Municipal nº 145/2019, que regulamenta as consignações em folha de pagamento no município.

Objeto e regras da assistência financeira

Pelo texto do convênio, o acordo tem o objetivo de estipular as diretrizes para que a instituição ofereça, de forma voluntária e mediante autorização prévia e individual do servidor, serviços financeiros e previdenciários com pagamento via desconto direto no contracheque.
A assistência financeira — que abrange empréstimos ou financiamentos com recursos próprios da seguradora — é exclusiva para servidores que mantenham vínculo formal com a prefeitura e sejam segurados da empresa. O texto ressalta que a concessão de crédito é uma faculdade da seguradora, condicionada a análises de crédito, margem consignável e políticas internas de risco, não gerando direito automático à obtenção.

Prazos, obrigações e retenção de custos

O convênio tem vigência inicial de 12 meses a contar da data de assinatura, podendo ser prorrogado de comum acordo por períodos sucessivos até o limite de 60 meses mediante termo aditivo.
Entre as obrigações da seguradora estão a manutenção de preços de mercado, o respeito estrito ao Código de Defesa do Consumidor, o envio mensal de relatórios gerenciais e a retenção ou observância rigorosa das margens consignáveis permitidas pela legislação municipal.
Por sua vez, a prefeitura atuará na fiscalização e no processamento dos dados por meio da Superintendência de Recursos Humanos e da Secretaria Municipal de Administração. Conforme previsto no Decreto Municipal nº 145/2019, o município terá 1% (um por cento) do valor total de cada consignação facultativa a título de taxa de ressarcimento de custos e processamento de dados, repassando o saldo líquido remanescente à seguradora até o 15º dia útil do mês subsequente ao pagamento dos servidores.

Suspensão e rescisão

O acordo prevê hipóteses de suspensão temporária ou rescisão contratual em caso de descumprimento de cláusulas, atrasos superiores a trinta e cinco dias nos repasses devidos pela prefeitura, ou índices de inadimplência incompatíveis com as normas da instituição financeira. Mesmo em caso de encerramento do convênio, os descontos referentes a contratos de empréstimos e financiamentos já firmados continuam sendo processados normalmente pelo município até a liquidação integral dos débitos dos servidores.
Eventuais litígios decorrentes da execução do instrumento que não puderem ser resolvidos na esfera administrativa serão julgados no foro da Comarca de Ribeirão das Neves.

Aliados de Lula prometem articular com o governo federal para socorrer Minas da crise financeira

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Escrito por Redação

Categoria: Política

Criado: 27 Outubro 2026

Após a reeleição do presidente e a vitória de Cleitinho Azevedo em Minas, petistas e aliados se colocam como ponte entre o Palácio Tiradentes e o Planalto para renegociar dívida de R$ 180 bilhões e evitar colapso no pagamento de servidores em 2027.
Com a confirmação da reeleição do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) no último domingo (25), o governador eleito de Minas Gerais, Cleitinho Azevedo (Republicanos), terá o desafio político e administrativo de buscar diálogo com o Palácio do Planalto a partir de 2027. Diante de um cenário financeiro crítico no Estado, parlamentares e líderes aliados de Lula que atuaram na coordenação de sua campanha em Minas já se colocaram à disposição para intermediar as conversas entre o governo mineiro e a União.
O desafio central envolve a dívida de Minas Gerais com a União, estimada em R$ 180 bilhões no âmbito do Programa de Pleno Pagamento de Dívidas dos Estados (Propag), além do déficit orçamentário projetado para 2027. Durante a campanha de segundo turno, Cleitinho havia declarado apoio ao senador Flávio Bolsonaro (PL), adversário de Lula na disputa presidencial, confiando na promessa de revisão do débito e conversão de pagamentos em investimentos estaduais. Com o resultado das urnas, o cenário exige novos arranjos políticos.

Pontes e diálogo republicano

Integrantes do PT mineiro e do governo federal destacaram a disposição para construir um canal de comunicação institucional entre as esferas estadual e federal.
A deputada federal eleita Gleide Andrade (PT), secretária nacional de Finanças do partido e uma das coordenadoras da campanha presidencial no Estado, lembrou do compromisso assumido por Lula em seu discurso de vitória para pacificar o país e governar de forma ampla.
“Esse recado com certeza serve para Minas. O presidente Lula sabe que os problemas que Cleitinho tem nas mãos não foram causados por ele, apenas herdados, e por isso acredito que ele vai acolher, ajudar e estender a mão para o governador, independente de diferenças político-partidárias”, declarou a parlamentar. Gleide ressaltou ainda sua disposição para atuar em favor dos servidores mineiros e citou a cooperação prévia em Divinópolis para a viabilização do Hospital Regional como exemplo de postura dialógica.
Na mesma linha, o ministro de Minas e Energia, Alexandre Silveira, pontuou que a atuação do governo federal no Estado sempre se pautou pelo caráter republicano. “Mostramos que as entregas e os programas não faziam distinção por partido ou apoio político. Vou continuar trabalhando nesta interlocução do governo federal com o governo mineiro para buscar soluções e caminhos para resolver esses problemas”, afirmou.
O deputado federal reeleito Rogério Correia (PT), vice-líder do governo na Câmara, e a senadora eleita Marília Campos (PT) defenderam a revisão de pontos do Propag e a união da bancada mineira no Congresso para garantir a sustentabilidade das contas do Estado. Correia apontou que, apesar das divergências ideológicas, o foco deve ser o bem-estar da população.

Cenário orçamentário e a pressão da dívida

A urgência das negociações é amparada por dados fiscais expressivos. Minas Gerais aderiu ao Propag ao fim de 2025, durante a gestão de Romeu Zema (Novo). Desde então, o Estado já desembolsou R$ 1,03 bilhão à União em parcelas mensais — sendo R$ 104,5 milhões referentes à décima parcela paga em meados de outubro. O governo estadual também ofereceu R$ 35,8 bilhões em ativos para amortizar 20% do saldo devedor, aguardando parecer do governo federal sobre a aceitação dos bens.
Paralelamente, a Proposta de Lei Orçamentária Anual (PLOA) de 2027 encaminhada pelo governador Mateus Simões (PSD) à Assembleia Legislativa de Minas Gerais (ALMG) atualizou a previsão de déficit fiscal de R$ 8,87 bilhões para R$ 10,51 bilhões — valor significativamente superior aos R$ 5,22 bilhões previstos para 2026. Com despesas orçadas em R$ 155,50 bilhões e receitas de R$ 144,99 bilhões, analistas alertam para o risco de atrasos e comprometimento do pagamento da folha do funcionalismo público já no início de 2027 caso não haja repactuação com Brasília.
Procurada para se manifestar sobre as articulações com a União e os desafios da transição, a assessoria do governador eleito Cleitinho Azevedo informou que a equipe não se pronunciaria na ocasião. O espaço permanece aberto para futuras manifestações.

Lula vence em 528 cidades de Minas e vira resultado em 76 delas

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Escrito por Redação

Categoria: Política

Criado: 26 Outubro 2026

Presidente foi o mais votado em 61,9% dos municípios mineiros e reverteu o resultado do primeiro turno em 76 cidades, segundo levantamento baseado em dados do TSE

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) venceu a disputa presidencial em 528 dos 853 municípios de Minas Gerais no segundo turno das eleições de 2026, realizado neste domingo (25). O petista superou Flávio Bolsonaro (PL) no estado por uma diferença de 109.313 votos, conforme os resultados da apuração eleitoral.
Lula recebeu 6.351.099 votos em Minas, o equivalente a 50,43% dos votos válidos. Flávio Bolsonaro somou 6.241.786 votos, ou 49,57%. O resultado foi confirmado após a totalização das urnas.

Vitórias de Lula: 528 municípios;
Vitórias de Flávio: 325 municípios
Viradas de Lula: 76 municípios
No primeiro turno, Lula havia ficado à frente em 452 municípios mineiros. No segundo, ampliou esse número para 528. Um levantamento do jornal O Fator, elaborado com dados abertos do Tribunal Superior Eleitoral (TSE), aponta que o petista reverteu a vantagem de Flávio Bolsonaro em 76 cidades.

Cidades da Grande BH em que Lula reverteu o resultado

Entre os municípios onde Lula passou à frente no segundo turno estão Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Ibirité, Sabará e Nova Lima, todos na Região Metropolitana de Belo Horizonte.
A mudança também foi registrada em Ubá, na Zona da Mata. No município de Itabirito, na Região Central, Lula passou de aproximadamente 41% dos votos válidos no primeiro turno para 52,5% no segundo.

Municípios com vitória de Lula confirmada nas fontes consultadas

A relação abaixo reúne as cidades que consegui identificar nominalmente nas publicações baseadas na apuração oficial. Ela ainda não corresponde à lista completa dos 528 municípios. Delas, 76 municípios tiveram viradas no segundo turno; veja os dez municípios que lideram essa lista:

Ribeirão das Neves: Virada no 2º turno.
Santa Luzia: Virada no 2º turno.
Ibirité: Virada no 2º turno.
Sabará: Virada no 2º turno.
Ubá: Virada no 2º turno.
Itabirito: Virada, com 52,5% dos votos válidos.
Catas Altas: Vitória com 58,1% dos votos válidos.
Felisburgo: Vitória com 68,22% dos votos válidos.
Rio do Prado: Vitória com 73,63% dos votos válidos.

A virada de 6,6 milhões: os números que garantiram a reeleição de Lula no 2º turno

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Escrito por Redação

Categoria: Política

Criado: 26 Outubro 2026

Em uma disputa eleitoral histórica e acirrada, Luiz Inácio Lula da Silva (PT) venceu as eleições presidenciais de 2026 ao derrotar Flávio Bolsonaro (PL) no segundo turno. O resultado consolidou uma reviravolta inédita na política recente do país: no primeiro turno, o candidato do PT havia terminado atrás do adversário por uma desvantagem de 2,22 milhões de votos.
Ao fim da apuração do segundo turno, Lula obteve 64,2 milhões de votos (51,79% dos votos válidos), enquanto Flávio Bolsonaro registou 59,8 milhões de votos (48,21%). A vantagem final em favor do petista fixou-se nos 4,43 milhões de votos.

A matemática da virada entre os dois turnos
A dimensão da mudança reflete-se no crescimento absoluto da votação recebida por cada candidatura entre os dois turnos:

Lula: Passou de 53,88 milhões de votos no 1º turno para 64,2 milhões no 2º turno, somando 10,3 milhões de novos votos. Flávio Bolsonaro: Saltou de 56,10 milhões para 59,8 milhões de votos, um ganho de 3,7 milhões de votos. O saldo da comparação produziu um deslocamento total de 6,6 milhões de votos na diferença entre os dois concorrentes. Como se explicam os números da mudança?O crescimento de 10,3 milhões de votos de Lula no segundo turno superou o somatório total recebido por todos os outros candidatos derrotados na primeira etapa — grupo que havia contabilizado 9.316.747 votos (7,81% dos válidos). Mesmo na hipótese de todas essas escolhas terem migrado integralmente para a candidatura de Lula, o montante ainda seria insuficiente para explicar sozinho o aumento registado. A análise detalhada dos dados do tribunal eleitoral revela três fatores decisivos para a virada: Aumento da participação eleitoral: A abstenção caiu de 33,47 milhões para 30,46 milhões de eleitores, o que representou o regresso de 2,83 milhões de pessoas às urnas. Queda dos votos brancos e nulos: Registou-se uma redução de 1,83 milhão nos votos brancos e nulos em relação ao primeiro turno. Ritmo de crescimento superior: O volume de novos apoios conquistados por Lula superou a expansão da votação do seu adversário.

Falke Bier abre as portas de sua fábrica em Ribeirão das Neves para visitas guiadas com degustação e canto gregoriano

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Escrito por Redação

Categoria: Blog

Criado: 23 Outubro 2026

A Falke Bier preparou uma novidade especial para os amantes de cerveja artesanal. Atendendo a pedidos do público, a pioneira cervejaria mineira dá início, neste mês de fevereiro, a um programa de visitas guiadas à sua fábrica, localizada no condomínio Vale do Ouro, em Ribeirão das Neves. A edição de estreia acontece no próximo sábado, 15 de fevereiro, a partir das 8h30.
A experiência começa na Casa Falke (Rua Major Lopes, 623), na capital mineira, ponto de encontro onde os visitantes embarcam em um transporte exclusivo de van rumo à fábrica. Logo na chegada, o grupo é recepcionado com um welcome drink de boas-vindas antes de iniciar a imersão pelos bastidores da produção artesanal.

Misticismo na cave e aula com mestre cervejeiro

Durante o percurso, os participantes poderão conhecer de perto cada etapa da elaboração das cervejas e explorar todas as instalações do espaço. Um dos momentos mais aguardados do passeio é a visita à famosa cave da Monasterium — uma adega no subsolo onde as cervejas envelhecem e descansam ao som constante de cantos gregorianos, criando uma atmosfera única de maturação.
Para encerrar o roteiro com chave de ouro, o mestre cervejeiro Marco Falcone comanda uma aula especial de apresentação dos rótulos da casa. Os visitantes participam de uma degustação guiada, combinando os sabores das cervejas Falke com harmonização de queijos selecionados. O tour é finalizado de volta à Casa Falke, com um brinde coletivo entre os participantes.

Serviço e Ingressos

Data: Sábado, 15 de fevereiro
Horário de início: A partir das 8h30
Ponto de partida: Casa Falke (Rua Major Lopes, 623 – Belo Horizonte)
Destino: Fábrica da Falke Bier (Condomínio Vale do Ouro – Ribeirão das Neves)
Ingressos e Reservas: As vagas são limitadas. Os ingressos podem ser adquiridos online através do link: http://bit.ly/VisitaFabricaFalke

Copasa trabalha para normalizar abastecimento de água em Justinópolis após apagão na RMBH

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Escrito por Redação

Categoria: Cidade

Criado: 26 Outubro 2026

A Copasa mobilizou uma força-tarefa na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) após as fortes chuvas do último domingo (25/10) causarem uma queda prolongada de energia elétrica nas principais Estações de Tratamento de Água (ETAs) e sistemas de bombeamento da região.

Em Ribeirão das Neves, o impacto do apagão concentrou-se principalmente na região de Justinópolis, onde o sistema se encontra em processo de recuperação gradativa.

Situação do Abastecimento no Município

Motivo do Impacto: Embora o fornecimento de energia já tenha sido restabelecido nas grandes estações, a paralisação forçada por várias horas esvaziou as redes de distribuição e os reservatórios estratégicos.

Previsão de Normalização: Como o sistema precisa ganhar pressão aos poucos, o restabelecimento do fornecimento ocorre de forma progressiva ao longo desta segunda-feira (26/10) e da madrugada de terça-feira (27/10).

Locais mais Críticos: Por estar entre as áreas em recomposição, pontos topograficamente mais altos ou distantes em Justinópolis podem apresentar instabilidade ou demora adicional até o decorrer do dia 27/10.

Recomendações da Copasa para os Moradores
A companhia faz um apelo para a solidariedade e uso consciente da água:

Uso Restrito ao Essencial: Moradores de Neves que já possuem água nas caixas d'água ou cujo serviço já retornou devem priorizar exclusivamente o consumo para alimentação e higiene pessoal.

Aceleração da Pressão: A economia nos imóveis localizados em áreas mais baixas é fundamental para que a rede ganhe pressão rapidamente, garantindo que a água chegue às partes mais altas do município e de Justinópolis.

Inscrições para Cadastramento de Creche 2027 são prorrogadas em Neves

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Escrito por Redação

Categoria: Educação

Criado: 23 Outubro 2026

Foram prorrogadas até a próxima quinta-feira, dia 29 de outubro, as inscrições para o Cadastramento de Creche 2027 em Ribeirão das Neves. Agora, pais e responsáveis têm a última semana do mês para cadastrar crianças de 4 meses a 3 anos e 11 meses que ainda não estudam em escolas públicas e que poderão buscar uma vaga na rede municipal de ensino no próximo ano. O cadastro deve ser realizado pela internet, por meio do site da Prefeitura de Neves e podem ser cadastradas crianças que já tenham completado ou que irão completar essa faixa etária até 31 de março de 2027.

O procedimento é simples. É só acessar o site, preencher o formulário com as informações solicitadas e conferir todos os dados antes de finalizar a inscrição. A ação é fundamental para o planejamento da oferta de vagas na rede municipal de ensino para 2027. As informações fornecidas pelas famílias permitem que o município conheça a demanda e organize o atendimento educacional. Em caso de dúvidas ou para obter mais informações, os responsáveis podem entrar em contato com a Secretaria Municipal de Educação pelo telefone (31) 3625-4549.

Neves amplia a oferta de vagas com novas creches

Ribeirão das Neves tem investido na ampliação da educação infantil com a construção de novas creches, buscando atender mais crianças e garantir maior acesso à educação desde os primeiros anos de vida.

Somente neste ano, duas novas unidades foram entregues à população. Além delas, outras creches estão em construção, com o objetivo de aumentar a oferta de vagas na rede municipal que já atende cerca de 5 mil crianças matriculadas nas creches, em 39 instituições de ensino.

Da rotina no Supermercados BH ao Fantástico: trapper de Ribeirão das Neves celebra sucesso após hat-trick de Kaio Jorge

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Escrito por Redação

Categoria: Blog

Criado: 23 Outubro 2026

Os três gols marcados pelo atacante Kaio Jorge na vitória do Cruzeiro sobre o Grêmio mudaram mais do que a tabela do Campeonato Brasileiro. A performance do camisa 19 transformou da noite para o dia a rotina de LC, trapper de 24 anos e morador de Ribeirão das Neves, na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Autor da música "Tipo Kaio Jorge", o jovem viu a faixa ser pedida pelo jogador no Fantástico e virar trilha sonora do hat-trick do atleta.
Cruzeirense desde a infância, LC estava no estúdio gravando um projeto paralelo quando começou a receber uma enxurrada de notificações no celular.
"Um conhecido mandou mensagem dizendo que minha música iria passar na Globo. Eu fiquei sem entender nada. Quando fui abrir, vi o Kaio Jorge cantando o refrão: 'jogador caro, tipo Kaio Jorge...'. Falei: 'Essa música é minha!'. Foi uma reação inexplicável, até agora a ficha não caiu", revelou o artista em entrevista à Rádio Itatiaia.
Lançada em 2025, durante uma boa fase do centroavante na Raposa, a faixa voltou com força total às paradas e vem acumulando acessos nas plataformas de streaming.

Convite para o camarote do Mineirão e relação com o ídolo

A proximidade entre o músico e o jogador do Cruzeiro começou no ano passado, logo após o lançamento da música. Ao tomar conhecimento do hit, Kaio Jorge e seu empresário, Marquito, entraram em contato direto com o jovem nevense e o convidaram para assistir a uma partida da equipe no Mineirão.
"A gente foi no jogo e fiquei no meio da família dele, fui muito bem recebido. Marcou demais", recorda o trapper sobre a experiência no estádio.

A 'vida real' no centro de distribuição

Enquanto busca consolidar a carreira na música, LC divide a rotina criativa com um trabalho com carteira assinada. Há um mês e meio, ele é funcionário do centro de distribuição dos Supermercados BH — rede fundada por Pedro Lourenço, atual gestor da Sociedade Anônima do Futebol (SAF) do Cruzeiro.
A coincidência com o universo cruzeirense não passa despercebida pelo jovem:
"Que coincidência, cara! Eu fico pensando só em música, tenho esse hiperfoco, e as pessoas à minha volta me apoiam, inclusive o pessoal da empresa. Pedrinho, dono do BH, é do Cruzeiro... é Deus, não tem jeito", comemora.

Superação e recado ao atacante

A repercussão chega em um momento de reconstrução pessoal para o morador de Ribeirão das Neves, que superou um período conturbado antes da reviravolta na carreira artística. Emocionado, o trapper fez questão de deixar uma mensagem de gratidão ao camisa 19 da Raposa.
"Kaio, papo reto! Eu nem sei como te agradecer. Passei por momentos muito difíceis, ao ponto de querer fazer loucura com a minha vida, e agora estão acontecendo muitas bênçãos. Estou doido para te dar um abraço", concluiu.